Hazinelerin, varlıkların ve bunlara bağlı hakların ve yükümlülüklerin, müesseseler ve bankaların bilançolarında kayıtlı olan varlıkların, bunların aldıkları teminatların, yaptıkları sözleşmelerden doğan hak ve yükümlülüklerin ve bunlara benzer birçok varlıkların belirli bir tarihteki değerlerinin değerlemesini yapan kişiye Gayrimenkul ve Varlık Değerleme Uzmanı denir.
Sorumlu duygusu yüksek, sosyal, inceleyeci, ayrıntıcı, kendini yenileyebilen ve kişisel gelişimi olan, çözümsel ve eleştirel düşünce yapısına sahip, gelişmekte olan bilişim teknolojilerini takip eden ve ofis programlarını etkin biçimde kullanabilen, Programlı çalışmayı seven, Sosyal, kültürel ve etik sorumlukların farkında, sosyal sorumluluk sahibi, güzel konuşma becerisine sahip, takım çalışmasına yatkın, hızlı ve doğru karar verebilen, tutumlu çalışma temposuna uyum sağlayabilen, Kimseler olmaları gerekmektedir.
Gayrimenkul ve Varlık Değerleme Uzmanı, gerek iç gerekse dış emlak sektörünün gerektirdiği gayrimenkul ve varlık değerleme hizmetlerini karşılamayı amaçlamaktadır, çalışma ortamı olarak gerek ofis içerisinde gerekse de sahada çalışılmaktadır, ayrıca mahkemelerde bilirkişilik yapılması mahkemelerinde mesleğin çalışma ortamı olarak sayılabilir. Mesleğin eğitimi Üniversitelerin uygulamalı bilimler yüksekokulu bünyesinde 4 yıllık Gayrimenkul ve varlık değerleme bölümlerinde verilmektedir.
Türk ekonomisi ve piyasaları ile iç ve dış emlak sektörünün gereksinim duyduğu yeni meslek alanlarından birisi de gayrimenkul ve varlık değerleme uzman'dır. Bankalar ve finansal kiralama şirketleri, gayrimenkul yönetimi ve emlak müşavirlikleri, planlama kuruluşları, gayrimenkul yatırım ortakları, toplu konut idaresi başkanlığı gibi arazi ve arsa geliştirme ve yapı kuruluşları, kamu kuruluşlarının inşaat, emlak ve kamulaştırma birimleri, harita ve inşaat firmaları, gayrimenkul finansman, gayrimenkul değerleme (ekspertiz) şirketleri, gayrimenkul proje geliştirme, yönetim ve denetim kuruluşları, sigorta şirketleri, özelleştirme idaresi, gelir idaresi ve milli emlak genel müdürlüğü gibi sektör kurum ve kuruluşlarında iş bulma imkanları vardır.